據(jù)統(tǒng)計目前已有十家上市房產(chǎn)企業(yè)殺入醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，并有相當數(shù)據(jù)的上市房企提出發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。

1月22日，主營為農(nóng)副食品加工業(yè)的新中基公告稱，根據(jù)公司產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的要求，擬將公司名稱由“新中基”變更為“中基健康”，同時變更公司經(jīng)營范圍。

按照新中基1月19日披露的定增收購預案，公司擬以15億元收購減肥產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售企業(yè)綠瘦健康100%股權，并配套募資14.99億元加碼大健康產(chǎn)業(yè)。

但這只是眾多上市公司跨界進入健康產(chǎn)業(yè)的一個例子，據(jù)有關方面不完全統(tǒng)計，2015年以來，介入大健康領域的上市公司多達百家以上，其中既有通過跨界重大資產(chǎn)重組徹底轉(zhuǎn)型，也有借助跨界形式實現(xiàn)主業(yè)延伸和雙主業(yè)經(jīng)營模式。

1搶食8萬億大蛋糕

上市公司熱衷跨界投資、并購，涉足的大多是深受資本市場追捧的炙手可熱行業(yè)，健康產(chǎn)業(yè)也不例外。

典型如江蘇三友（現(xiàn)已更名為美年健康），在披露美年大健康作價55億元借殼上市后，股價從停牌前的8.3元/股，最高漲至65元/股，其間連續(xù)出現(xiàn)15個漲停板。而擬通過現(xiàn)金15.66億元收購博雅干細胞80%股權，借此形成金屬制品業(yè)與生物科技醫(yī)療并行雙主業(yè)的新日恒力，股價也是連拉9個漲停板。

“各路資本熱捧健康產(chǎn)業(yè)，有國家政策規(guī)劃背景基礎，尤其是2015年在國家層面已經(jīng)明確了‘十三五’時期的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍圖，上市公司對此進行布局有一定的發(fā)展預期。”一位券商人士對記者說，“根據(jù)此前國務院文件要求，到2020年，健康服務業(yè)總規(guī)模要達到8萬億元以上，成為推動經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展的重要力量。”

記者梳理發(fā)現(xiàn)，跨界涉足健康產(chǎn)業(yè)的上市公司，其原有主業(yè)可謂五花八門，既有商業(yè)貿(mào)易、公用事業(yè)、房地產(chǎn)、農(nóng)林牧漁，也有紡織服裝、機械設備、化工、電子信息，林林總總，令人眼花繚亂。

新近的例子是，主要從事氮肥和甲醇生產(chǎn)、銷售的赤天化1月13日披露，擬以19.87億元收購糖尿病藥物研發(fā)和生產(chǎn)企業(yè)圣濟堂100%股權，同時募集配套資金19.87億元用于建設貴州觀山湖腫瘤醫(yī)院和貴州圣濟堂糖尿病醫(yī)院等項目。

交易完成后，公司將戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為醫(yī)藥健康+化工雙主業(yè)發(fā)展模式。

統(tǒng)計顯示，類似赤天化跨界介入健康產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為雙主業(yè)的上市公司占比最高，并且基本上以醫(yī)療服務為主，如模塑科技、千足珍珠、雙箭股份等，跨界進入的皆為醫(yī)院或頤養(yǎng)院。

而主業(yè)延伸亦成為不少上市公司的選擇，此類跨界標的大多為醫(yī)療器械與智慧醫(yī)療，比如博實股份、奮達科技、美亞光電、中京電子、東華軟件、萬達信息、萬方發(fā)展等，分別涉及器械耗材、可穿戴、醫(yī)療機器人、醫(yī)療信息化等領域。

跨界個性化醫(yī)療同樣被青睞，開能環(huán)保、新開源等在精準醫(yī)療方面拓展了基因與細胞治療項目。

在進入健康產(chǎn)業(yè)的上市公司中，境外并購合作更是跨界發(fā)展的一種新常態(tài)。此類代表是主業(yè)為建筑裝飾的江河創(chuàng)建，其在要約收購澳大利亞最大連鎖眼科醫(yī)院Vision之后，還買入占北控醫(yī)療健康總股本5.21%的3.25億股，并表示不排除繼續(xù)增持的可能性。

上市公司爭相跨界布局健康產(chǎn)業(yè)，相互之間還形成了聯(lián)盟合作關系，如百大集團在與浙江省腫瘤醫(yī)院共同籌建精準腫瘤治療的浙江西子國際醫(yī)療中心之后，意猶未盡聯(lián)合了杭州解百和迪安診斷，共同以現(xiàn)金方式出資6000萬元設立浙江頤和國際健康管理有限公司，搭建大健康產(chǎn)業(yè)平臺。

2上市房企扎堆轉(zhuǎn)型

上市公司跨界涉足健康產(chǎn)業(yè)你追我趕之際，“財大氣粗”的上市房企也是當仁不讓。

據(jù)記者粗略統(tǒng)計，截至目前，至少已有10多家上市房企切入醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，并有相當數(shù)量的上市房企提出發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。

“健康產(chǎn)業(yè)的大部分領域?qū)儆谥赝顿Y、慢回收項目，上市房企與金融機構的長期合作關系，實力和資金支持相對雄厚，并且發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)具有推動和促進房產(chǎn)項目的優(yōu)勢。”沿海一家上市房企高管認為。

大手筆轉(zhuǎn)型健康產(chǎn)業(yè)的是綠景控股。2015年9月2日其披露，擬以10.89元/股非公開發(fā)行9.23億股，募資100.54億元用于通州國際腫瘤醫(yī)院、南寧市明安醫(yī)院、腫瘤精準醫(yī)學中心、北京兒童醫(yī)院集團兒童腫瘤醫(yī)院、兒童健康管理云平臺、北京兒童醫(yī)院集團兒童遺傳病醫(yī)院、醫(yī)療健康數(shù)據(jù)管理平臺等建設項目，退出房地產(chǎn)領域向醫(yī)療產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

但綠景控股“退房”入醫(yī)的成本將刷新A股紀錄，其上百億的定增再融資轉(zhuǎn)型計劃，是其截至今年1月21日總市值44.03億元的2.28倍。

而作為上市房企，綠景控股近年來主業(yè)一直不振，在2013年從2012年的虧損1142.93萬元扭虧為盈326.28萬元后，2014年凈利潤隨即下降53.18%，2015年前三季度又虧損902.07萬元。

上市房企轉(zhuǎn)型健康產(chǎn)業(yè)，似乎存在與綠景控股相類似的通病，如已更名運盛醫(yī)療的運盛實業(yè)、更名宜華健康的宜華地產(chǎn)，近年經(jīng)營業(yè)績皆起伏不定，并且盈利年份的每股收益差強人意。

不過，更多的上市房企布局健康產(chǎn)業(yè)卻是基于探索一條發(fā)揮現(xiàn)有主業(yè)優(yōu)勢的發(fā)展之路。據(jù)世榮兆業(yè)公告，其健康產(chǎn)業(yè)項目包括三甲綜合醫(yī)院、高端專科醫(yī)院、康復養(yǎng)生、生命科學研發(fā)等，但未來5年還將加快現(xiàn)有土地儲備開發(fā)，以此尋求產(chǎn)業(yè)鏈價值延伸和協(xié)同運作。

已更名為華業(yè)資本的華業(yè)地產(chǎn)，則通過支付21.5億現(xiàn)金購買重慶捷爾醫(yī)療設備有限公司100%股權，推行多元化經(jīng)營戰(zhàn)略。南京高科也是如此，其通過出資5億設立健康產(chǎn)業(yè)并購基金以6.965億元認繳新浚股權投資一期基金介入“大健康”領域，但出手拿地儲備房產(chǎn)開發(fā)項目同樣不遲疑，就在2015年11月27日，其以10.4億元競得南京市棲霞區(qū)出讓面積4.5萬平方米。

對于跨界進入健康產(chǎn)業(yè)的上市公司，中泰證券分析師孫建認為，跨界公司原先都屬于“門外漢”，而醫(yī)藥、醫(yī)療行業(yè)屬于行業(yè)準入門檻較高，存在不能完美整合及核心技術人員、渠道穩(wěn)定性等風險問題。

“健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)目前國內(nèi)沒有一個成熟的模式可以借鑒”世榮兆業(yè)接受機構調(diào)研時稱。